情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅広島市南区仁保2丁目　戸建て

JR山陽本線向洋駅徒歩19分

物件画像

価格1,580万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）

【駐車場0台】都市ガス、公営上下水完備、全居室6帖以上の2階建て3LDK。

すべての画像

【外観】北西側から見た外観。敷地194.15m2（58.73坪）、建物86.94m2（26.29坪）です。

間取・区画

物件価格1,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156416-0000208

所在地	周辺地図広島県広島市南区仁保2丁目主要地
交通	JR山陽本線向洋駅徒歩19分
間取	3LDK
土地面積	194.15m²
建物面積	86.94m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1988年10月
駐車スペース	無	セットバック	31.1㎡
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北東 1.6m 公道 ) ( 北西 1.6m 公道 )
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2023年11月) 施工浴室、洗面所
備考・制限等	セットバック約31平米要 A646907 【おすすめポイント】・全居室6帖以上あり全居室収納付で収納豊富な2階建て3LDKのおうちです。・2023年11月に浴室・洗面所をリフォームしています。・国道2号線まで500ｍ（車1分）車通勤に便利です。・渕埼公園まで800ｍ（徒歩10分）お散歩や散策などおすすめです。・複数路線の広島駅まで3800ｍ（車8分）お出かけに便利です。【周辺施設】・セブンイレブン広島仁保店まで300ｍ（…

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	広島市立仁保 (600m)、広島市立仁保 (550m)
買物施設	コンビニ (300m)、スーパー (1,100m)
その他の施設	総合病院 (1,600m)、公園 (170m)、にほ耳鼻科・内科心臓血管クリニック (850m)

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）: 住所：広島県広島市安佐南区東野１丁目18-21　アクレイム東野101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合