情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地出雲市塩冶町　土地

JR山陰本線 出雲市駅 徒歩13分

物件画像

所在地
出雲市塩冶町
土地面積
305.29m²
用途地域
第二種住居地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
80％
容積率
200％

価格850万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）

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スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩8分（600m）生活環境充実。

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外観
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外観

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格850万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156416-0000194

所在地 島根県出雲市塩冶町主要地
交通 JR山陰本線 出雲市駅 徒歩13分
土地面積 305.29m²
セットバック 無 用途地域 第二種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 建築条件 付
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6.5m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 洪水浸水想定内 宅地造成及び特定盛土等規制法 日影制限有 景観法
A634596 【おすすめポイント】
・JR山陰本線 出雲市駅まで1000m（徒歩13分）通勤通学に便利です。
・徒歩7分内に2店舗のスーパーがあり毎日のお買い物に便利。
・出雲大社まで8200m（車17分）お参りや散策などにおすすめです。
【周辺施設】
・ローソン出雲塩冶有原店まで600m（徒歩8分）
・PLAN出雲店まで500m（徒歩7分）
・フーズマーケットホック塩冶店まで500m（徒歩7分）
・ウェル…
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 出雲市立塩冶 (550m)、出雲市立第二 (900m)
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）
住所：広島県広島市安佐南区東野１丁目18-21　アクレイム東野101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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