情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅津山市野介代　戸建て

JR姫新線 東津山駅 徒歩22分

物件画像

所在地
津山市野介代
土地面積
204.75m²
建物面積
111.78m²
間　取
5LDK
築年・入居
1999年01月

価格1,980万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）

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全室2面採光で南庭、南向き日当たり良好な2階建5LDK

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外観
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【外観】南西側から見た外観。5LDKの2階建て。敷地204.75m2（61.93坪）、建物111.78m2（33.81坪）です。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）
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物件詳細情報

物件No.0156416-0000189

所在地 岡山県津山市野介代主要地
交通 JR姫新線 東津山駅 徒歩22分
間取 5LDK
土地面積 204.75m²
建物面積 111.78m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1999年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 賃貸中 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 5m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 仲介P　契約自動更新　掲載公開は空き家相談部で行います。築月不詳のため概ねの月を記載 宅地造成及び特定盛土等規制法 景観法
A636335 【おすすめポイント】
・車通りの少ない閑静な立地、全室2面採光で南側にお庭、南向き日当たり良好の2階建5LDK。
・前面道路より高低差があるので通行人の目線が気になりません。
・ＪＲ姫新線 東津山駅まで1700ｍ（徒歩22分）通勤通学に便利です。
・イオン津山店まで2400ｍ（車5分）お買い物に便利です。
【周辺施設】
・ファミリーマート津山天神橋店まで1400ｍ（徒歩18分）
・マルイ イー…
こだわり項目
複数路線
公営水道
プロパンガス
浄化槽
フローリング
バルコニー
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 津山市立林田 (950m)、津山市立中道 (2,800m)
買物施設 コンビニ (1,400m)、スーパー (1,600m)
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）
住所：広島県広島市安佐南区東野１丁目18-21　アクレイム東野101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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