情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅津山市加茂町公郷　戸建て

JR因美線 美作加茂駅 徒歩27分

物件画像

所在地
津山市加茂町公郷
土地面積
641.43m²
建物面積
139.53m²
間　取
5LDK
築年・入居
1993年10月

価格470万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）

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敷地面積194坪、南向きで日当たり良好な2階建5LDK

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外観
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【外観】

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格470万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）
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物件詳細情報

物件No.0156416-0000188

所在地 岡山県津山市加茂町公郷主要地
交通 JR因美線 美作加茂駅 徒歩27分
間取 5LDK
土地面積 641.43m²
建物面積 139.53m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1993年10月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 無指定
都市計画 都市計画区域外 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 5m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 敷地内西側未登記建物あり（物置・ブロック造・約25平米） 景観法\n土地面積の他に原野32平米あり
A633222 【おすすめポイント】
・全居室6帖以上で2階建て5LDKなのでゆったり過ごせます。
・JR因美線 美作加茂駅まで2100m（徒歩27分）通勤通学に便利です。
・南側道路、南側お庭があり南向きで日当たり良好。
・自然に囲まれて、田園風景の広がるのどかな立地。
【周辺施設】
・ローソン津山加茂町店まで2800m（車6分）
・マルイ勝北店まで10500m（車21分）
・百々温泉めぐみ荘まで3800m…
こだわり項目
南道路
公営水道
プロパンガス
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 津山市立加茂 (3,100m)、津山市立加茂 (3,100m)
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）
住所：広島県広島市安佐南区東野１丁目18-21　アクレイム東野101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-48130
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい19881-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1564160000188／自社管理番号：B03073-000058

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