情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅久米郡美咲町羽仁　戸建て

JR姫新線 津山駅 9.5km

物件画像

所在地
久米郡美咲町羽仁
土地面積
840.3m²
建物面積
136.31m²
間　取
7DK
築年・入居
1975年07月

価格270万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）

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敷地面積254坪、高台にあり眺望良好な2階建7DK

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外観
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【外観】

間取・区画

  • 間取り

    【周辺環境/中学校】美咲町立中央中学校まで14100m（車20分）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格270万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）
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物件詳細情報

物件No.0156416-0000185

所在地 岡山県久米郡美咲町羽仁主要地
交通 JR姫新線 津山駅 9.5km
間取 7DK
土地面積 840.3m²
建物面積 136.31m²
構造・規模 CB造／2階建 主要採光面 南
築年月 1975年07月 駐車スペース 無
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 高台 都市計画 都市計画区域外
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 雑種地/370平米と山林/8757平米もあり\n未登記建物あり（家屋・木造 床面積：21.95平米）\n建物の一部に未登記増築部分（2階東側洋室一部）あり（約2平米）
A633028 【おすすめポイント】
・前面棟無で、南側にお庭があり、南向きで日当たり良好。
・自然に囲まれ、400m先には一級河川の吉井川が流れるのどかな立地。
・車通りの少ない閑静な立地。
【周辺施設】
・ローソン久米美咲町大戸店まで3100m（車7分）
・マルナカ津山川崎店まで8800m（車18分）
・イオン津山店まで9300m（車19分）
・エイコンパークまで2600m（車6分）
・ウエルシア東津山駅…
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
プロパンガス
フローリング
バルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 美咲町立柵原東 (2,600m)、美咲町立柵原 (5,700m)
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）
住所：広島県広島市安佐南区東野１丁目18-21　アクレイム東野101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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