情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅美作市入田　戸建て

JR姫新線 林野駅 徒歩25分

物件画像

所在地
美作市入田
土地面積
239.14m²
建物面積
201.7m²
間　取
6LDK
築年・入居
1982年10月

価格1,240万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）

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オール電化の2階建6LDK、南向きで日当たり良好。

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【外観】

間取・区画

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    【間取図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。

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物件価格1,240万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156416-0000176

所在地 岡山県美作市入田主要地
交通 JR姫新線 林野駅 徒歩25分
間取 6LDK
土地面積 239.14m²
建物面積 201.7m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1982年10月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 高台 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 公道 ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2015年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
備考・制限等 宅地造成及び特定盛土等規制法 景観法　車庫部分：コンクリートブロック造　361番36：地目/山林（現況宅地）
A630022 【おすすめポイント】
・1台駐車可能の車庫有
・オール電化の2階舘6LDK。
・WIC、物入があり収納豊富。
・車通りの少ない閑静な住宅街。
・自然に囲まれたのどかな立地。
・美作市総合運動公園まで1300m（徒歩17分）お散歩や散策におすすめです。
・ふれあいの足湯まで2300m（徒歩29分）足湯ですっきり。
【周辺施設】
・美作第一小学校まで1922m（徒歩25分）
・美作中学校まで170…
こだわり項目
南道路
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
洗面所独立
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 美作市立美作第一 (1,922m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）
住所：広島県広島市安佐南区東野１丁目18-21　アクレイム東野101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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