情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地美作市真加部　土地

JR姫新線 楢原駅 7.6km

物件画像

所在地
美作市真加部
土地面積
716.17m²
用途地域
無指定
建築条件
-
建ぺい率
％
容積率
％

価格900万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）

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敷地面積216坪もあり、前面棟もないので日当たり良好。

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外観
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【現地外観】

間取・区画

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    【区画図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。

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物件価格900万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156416-0000162

所在地 岡山県美作市真加部主要地
交通 JR姫新線 楢原駅 7.6km
土地面積 716.17m²
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 平坦 都市計画 都市計画区域外
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 5m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 楢原駅より車で16分\n
A623681 【おすすめポイント】
・約216坪の広大な土地、南向きなので日当たり良好。
・車通りも少ない閑静な立地。
・小中学校700ｍで通学も安心。
【周辺施設】
・勝田小学校まで950m（徒歩13分）
、勝田中学校まで623m（徒歩8分）
・国道429号まで約500ｍ（車1分）
・ローソン美作杉原店772ｍ（徒歩10分）
こだわり項目
公営水道
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 美作市立勝田 (950m)、美作市立勝田 (623m)
買物施設 コンビニ (772m)
その他の施設 総合病院 (833m)、岡本歯科医院 (957m)
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）
住所：広島県広島市安佐南区東野１丁目18-21　アクレイム東野101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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