情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅津山市勝部　戸建て

JR姫新線 津山駅 5km

物件画像

所在地
津山市勝部
土地面積
197.98m²
建物面積
105.16m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年03月

価格940万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）

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WIC・納戸・屋根裏収納付で収納豊富な2階建て3LDK

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物件価格940万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）
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物件詳細情報

物件No.0156416-0000161

所在地 岡山県津山市勝部主要地
交通 JR姫新線 津山駅 5km
間取 3LDK
土地面積 197.98m²
建物面積 105.16m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1994年03月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 5m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 津山駅より車で10分\n宅地造成及び特定盛土等規制法 景観法\n駐車場：カーポート2台
A630950 【おすすめポイント】
・全居室6帖以上WIC・納戸・屋根裏収納ありで収納豊富。
・全室南向きで日当たり良好。
・2台駐車可能なカーポートあり。
・トリムの森まで2700m（車6分）市立公園でお散歩や散策、お子さんと遊具で遊ぶのにもおすすめです。
【周辺施設】
・鶴山小学校まで1600m（徒歩20分）
・中道中学校まで850m（徒歩11分）
・セブンイレブン津山志戸部店まで1900m（徒歩24分…
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
洗面所独立
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 津山市立鶴山 (1,600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）
住所：広島県広島市安佐南区東野１丁目18-21　アクレイム東野101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1564160000161／自社管理番号：B03073-000030

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