情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅広島市佐伯区八幡東1丁目　戸建て

JR山陽本線 五日市駅 徒歩32分

物件画像

所在地
広島市佐伯区八幡東１丁目
土地面積
89.46m²
建物面積
76.43m²
間　取
3DK
築年・入居
1987年09月

価格800万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）

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全室2面採光で南向き、閑静な住宅街に建つ3DKのおうち。

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【外観】

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格800万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156416-0000140

所在地 広島県広島市佐伯区八幡東1丁目主要地
交通 JR山陽本線 五日市駅 徒歩32分
間取 3DK
土地面積 89.46m²
建物面積 76.43m²
構造・規模 RC造＋木造／3階建 築年月 1987年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 築年月不詳のため概ねの年月を記載 土砂災害警戒区域（イエローゾーン） 宅地造成及び特定盛土規制法 高さ限度有（10ｍ）
A628183 【おすすめポイント】
・自然に囲まれた車通りの少ない閑静な住宅街。
・道路より高低差があるので通行人の方の目線が気になりません。
・24h床下換気付（2基）。
・掘り込み車庫（シャッター付）1台駐車可能。
【周辺施設】
・ローソン広島八幡東三丁目店まで750m（徒歩10分）
・セブンイレブン広島八幡東3丁目店まで800m（徒歩10分）
・ゆめマート八幡まで600m（徒歩8分）
・五日市記念病院…
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
洗面所独立
全居室収納
床下収納
フローリング
出窓
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立八幡東 (1,775m)、広島市立三和 (3,038m)
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）
住所：広島県広島市安佐南区東野１丁目18-21　アクレイム東野101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1564160000140／自社管理番号：B03073-000005

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