情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅宝塚市長谷字道谷　戸建て

能勢電鉄日生線 日生中央駅 9.3km

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所在地
宝塚市長谷
土地面積
240m²
建物面積
149.88m²
間　取
4LDK
築年・入居
1990年10月

価格800万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（関西エリア）

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【土砂災害レッドゾーン内】角地2階建て4LDK、南庭と21帖LDKの家

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物件価格800万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156415-0000025

所在地 兵庫県宝塚市長谷主要地
交通 能勢電鉄日生線 日生中央駅 9.3km
その他交通 JR福知山線 武田尾駅 9km
間取 4LDK
土地面積 240m²(公簿)
建物面積 149.88m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1990年10月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 無 土地共有持分 1/1
用途地域 無指定 地勢 ひな段
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 4.4m 公道 ) ( 東 4.5m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域/景観法/地目：山林（現況宅地）
A654367 【おすすめポイント】
・木造2階建て4LDK、北東角地で2面接道の住まいです。
・駐車場2台分あり、日常の車利用や来客時にも対応できます。
・南側に庭があり、南向きのため室内に光が入りやすい配置です。
・LDKは21帖でダイニングと一体利用ができ、食事や団らんの場として使えます。
・1階と2階にトイレ・洗面所があり、生活時間の異なる家族でも使い分け可能です。
・全居室6帖以上で和室2室・洋室2室の構成、用途に応じて部屋を分けて使えます。
・玄関は吹抜けで上下階の気配を感じながら出入りできます。
・車通りの少ない住宅街で、周囲に自然を感じながら過ごせます。
こだわり項目
角地
複数路線
公営水道
プロパンガス
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
フローリング
バルコニー
駐車場あり
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（関西エリア）
住所：兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館201号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会

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