情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅牧之原市勝俣　戸建て

JR東海道本線 島田駅 12.6km

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所在地
牧之原市勝俣
土地面積
359.21m²
建物面積
84.4m²
間　取
6DK
築年・入居
1938年03月

価格500万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）

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【再建築不可、住宅ローン利用不可】続和室のある平屋6DKと車庫付の住まい

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物件価格500万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）
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物件詳細情報

物件No.0156414-0000199

所在地 静岡県牧之原市勝俣主要地
交通 JR東海道本線 島田駅 12.6km
間取 6DK
土地面積 359.21m²(公簿)
建物面積 84.4m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／1階建
築年月 1938年03月 駐車スペース 空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 無 土地共有持分 1/1
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 日影制限有（10ｍ高さ）/宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定
A657831 【おすすめポイント】
・敷地359.21平米（約108.6坪）、平屋84.40平米（約25.5坪）と倉庫居宅75.53平米（約22.8坪）がある構成です。
・駐車スペースは6台分あり、複数台所有や来客時の利用にも対応できます。
・平屋6DKは続和室を含み、部屋同士をつなげて広く使うことや用途ごとに分けて使うことができます。
・倉庫居宅には和室8帖と洋室8帖があり、生活空間とは別の用途として使い分けができます。
・敷地にゆとりがあり、建物ごとの距離感を保ちながら日常の動線も確保されています。
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
専用バス
フローリング
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）
住所：静岡県静岡市駿河区下島114　蔵敷ビル2階1号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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