情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅富士宮市小泉　戸建て

JR身延線 富士根駅 徒歩12分

物件画像

所在地
富士宮市小泉
土地面積
213.6m²
建物面積
77.49m²
間　取
3LDK
築年・入居
1970年05月

価格490万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）

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駅、コンビニ・スーパー、ドラッグストアが1ｋｍ内生活環境充実な平屋3ＬＤＫ

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【外観】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）
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物件詳細情報

物件No.0156414-0000171

所在地 静岡県富士宮市小泉主要地
交通 JR身延線 富士根駅 徒歩12分
その他交通 JR身延線 源道寺駅 徒歩19分
間取 3LDK
土地面積 213.6m²(公簿)
建物面積 77.49m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／1階建
築年月 1970年05月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 無 土地共有持分 1/1
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4.2m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 景観法 建基法22条区域 屋外広告規制地域（第2種）
A654388 【おすすめポイント】
・生活動線がコンパクト家事動線がスムーズな平屋3LDKです。
・南側にお庭がありガーデニングや家庭菜園なども楽しめます。
・敷地内に並列駐車で3台駐車可能です。
・車通りの少ない閑静な立地、国道139号まで1100ｍ（車3分）車通勤に便利です。
・身延線 富士根駅まで1000ｍ（徒歩13分）通勤通学に便利です。
・セブンイレブン富士市天間西店まで350ｍ、マックスバリュ富士宮若宮店まで400ｍ、ウエルシア富士宮小泉店まで650ｍ徒歩圏内にあり生活環境充実しています。
こだわり項目
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 富士宮市立富士根南 (1,900m)、富士宮市立富士根南 (1,600m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (400m)
その他の施設 総合病院 (2,600m)、公園 (400m)、佐野医院 (600m)
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）
住所：静岡県静岡市駿河区下島114　蔵敷ビル2階1号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1564140000171／自社管理番号：B03075-000095

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