情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅静岡市清水区港南町　戸建て

静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 6km

物件画像

所在地
静岡市清水区港南町
土地面積
274.53m²
建物面積
141.32m²
間　取
5SLDK
築年・入居
1985年10月

価格4,500万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）

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2台分車庫・納戸があり収納豊富、和風モダンな趣のある美邸2階建て5SLDK

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外観
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【外観】北側から見た外観。5SLDKの2階建て。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）
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物件詳細情報

物件No.0156414-0000163

所在地 静岡県静岡市清水区港南町主要地
交通 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 6km
間取 5SLDK
土地面積 274.53m²
建物面積 141.32m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1985年10月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 5m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 別棟2棟有（26.02平米 RC造平屋 車庫）（24.22平米 軽鉄造・木造平屋 物置） ガス：その他（灯油） 高度地区 風致地区（第2種風致地区） 建基法22条区域 屋外広告物特別規制地域
A651373 【おすすめポイント】
・南側にバルコニーやお庭があり南向きで日当たり良好な2階建て5SLDK。
・納戸や屋根裏収納などがあり収納力があります。
・リビングから出入りができる半屋内スペースがあり洗濯物やガーデニング・家庭菜園などもでき便利です。
・前面道路と高低差があるため通行人の目線を気にせず生活を送れます。
・ベイドリーム清水まで1400ｍ（徒歩18分）お買い物に便利です。
・高台にあるので見晴らしが良く、津波浸水想定区域ではありません
こだわり項目
エアコン
システムキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
浴室乾燥機
フローリング
出窓
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
タンクレストイレ
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 静岡市立清水駒越小学校 (1,100m)、静岡市立清水第四中学校 (2,130m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (2,600m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設 総合病院 (1,200m)、公園 (30m)、ベイドリーム清水 (1,400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）
住所：静岡県静岡市駿河区下島114　蔵敷ビル2階1号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1564140000163／自社管理番号：B03075-000091

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