情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅南アルプス市吉田　戸建て

JR身延線 小井川駅 5km

物件画像

所在地
南アルプス市吉田
土地面積
781.84m²
建物面積
117.29m²
間　取
6DK
築年・入居
1970年10月

価格800万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）

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敷地面積236坪に前面棟無で南向きで風通し日当たり良好な2階建て6DK。

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外観
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【外観】

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格800万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156414-0000162

所在地 山梨県南アルプス市吉田主要地
交通 JR身延線 小井川駅 5km
その他交通 JR身延線 東花輪駅 6km
間取 6DK
土地面積 781.84m²
建物面積 117.29m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1970年10月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 50㎡ 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 2.9m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 別棟有（52.02平米 木造平屋 蚕室）（76.18平米 木造2階建て 居宅 1986年7月築） 宅地造成及び特定盛土等規制法 景観地区
A645898 【おすすめポイント】
・敷地面積236坪あり、敷地内に2階建て6DKの居宅と離れ2階建て3DKがあります。
・前面棟無、南側にお庭があり、南向きで日当たり良好
・車通りの少ない閑静な立地、国道52号まで300m（車1分）車通勤に便利です。
・櫛型総合公園まで2400m（車5分）遊具もあり、お散歩や散策などおすすめです。
【周辺施設】
・ローソン南アルプス吉田店まで550m（徒歩7分）
・ザ・ビ…
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
フローリング
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南アルプス市立豊 (700m)、南アルプス市立櫛形 (2,100m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (1,400m)
その他の施設 総合病院 (2,800m)、公園 (150m)、クリニックいのうえ (1,100m)
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）
住所：静岡県静岡市駿河区下島114　蔵敷ビル2階1号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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