情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅静岡市清水区殿沢1丁目　戸建て

静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 5km

物件画像

所在地
静岡市清水区殿沢１丁目
土地面積
281.78m²
建物面積
401.5m²
間　取
7LDK
築年・入居
1997年09月

価格5,280万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）

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デザイン性の高い鉄骨造地下階＋2階建、宅内複数のお部屋より富士山を望む趣ある邸宅。

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外観
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【外観】中庭付き、鉄骨造の地下1階地上2階建て邸宅です。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。約27帖のLDKを中心に、和室や洋室、トレーニングルーム、ラウンジなどゆとりある空間を備えた間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）
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物件詳細情報

物件No.0156414-0000154

所在地 静岡県静岡市清水区殿沢1丁目主要地
交通 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 5km
間取 7LDK
土地面積 281.78m²
建物面積 401.5m²
構造・規模 鉄骨造／2階建 築年月 1997年09月
駐車スペース 空有 (6台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 景観法 高度地区 居住誘導地域 建築法第22条区域\n間取り：7LDKK
A647554 【おすすめポイント】
・住宅東側のお部屋から富士山が見えます。
・中庭のある玄関は吹抜け付で開放的です。
・コの字キッチンは動線がスムーズ。27帖のLDKで家族団らんの時間を過ごせます。
・納戸が複数あり収納豊富、全居室6帖以上で大家族様や荷物の多い方にもおすすめの3階建て7LDKKです。
・2階にもキッチンがあり二世帯住宅にもおすすめです。
・地下1階の車庫には自動車6台駐車可能、急な来客にも…
こだわり項目
エアコン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
浄化槽
フローリング
バルコニー
二世帯住宅向き
駐車場あり
テラス
吹き抜け
電動シャッター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (550m)、公園 (450m)、静岡市立清水駒越 (1,400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）
住所：静岡県静岡市駿河区下島114　蔵敷ビル2階1号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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