情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅富士宮市宮原　戸建て

JR身延線 富士宮駅 4.5km

物件画像

所在地
富士宮市宮原
土地面積
573.34m²
建物面積
121.81m²
間　取
5K
築年・入居
1975年02月

価格2,450万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）

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敷地面積173坪あり、家事動線がスムーズな平屋5DK

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外観
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【外観】南側から見た外観。5DKの平屋。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】5DKの住宅。図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,450万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）
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物件詳細情報

物件No.0156414-0000144

所在地 静岡県富士宮市宮原主要地
交通 JR身延線 富士宮駅 4.5km
間取 5K
土地面積 573.34m²
建物面積 121.81m²
構造・規模 木造／1階建 主要採光面 南
築年月 1975年02月 駐車スペース 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 20.2㎡ 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南東 3m 公道 ) ( 西 5.8m 公道 ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2021年11月) 施工
浴室、トイレ
内装:（2021年11月) 施工

1F洋室、脱衣所
外装:（2015年08月) 施工
外壁
備考・制限等 富士宮駅より車で9分\n敷地面積最低限度有（20平米） 高さ限度有（10m） 景観法
A638147 【おすすめポイント】
・生活動線がコンパクトで家事動線がスムーズな平屋5DK。
・敷地面積173坪あり、車は5台駐車可能です。
・南側の縁側は日当たり良好で、お庭を眺めながらのんびりしたりくつろいだりできます。
・外神東公園まで850ｍ（徒歩11分）富士山を眺めながらお散歩や散策が楽しめます。
・国道139号まで1100ｍ（車3分）車通勤に便利です。
【周辺施設】
・ミニストップ富士宮宮原店様…
こだわり項目
低層住宅地
瑕疵保証（不動産会社独自）付
エアコン
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
出窓
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (4,500m)、公園 (270m)、富士宮市立富丘 (1,600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）
住所：静岡県静岡市駿河区下島114　蔵敷ビル2階1号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1564140000144／自社管理番号：B03075-000062

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