情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅島田市川根町家山　戸建て

大井川鉄道大井川本線家山駅徒歩12分

物件画像

価格3,600万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）

令和5年築太陽光発電システム、オール電化2階建2LDK

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【外観】北側から見た外観。2LDKの2階建て。敷地219.00m2（66.24坪）、建物122.55m2（37.07坪）です。

間取・区画

物件価格3,600万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156414-0000140

所在地	周辺地図静岡県島田市川根町家山主要地
交通	大井川鉄道大井川本線家山駅徒歩12分
間取	2LDK
土地面積	219m²
建物面積	122.55m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2023年11月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m
セットバック	無	用途地域	無指定
地勢	平坦	都市計画	都市計画区域外
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 5.5m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	土砂災害警戒区域景観法 A637578 【おすすめポイント】・2023年築のおしゃれで機能的な全居室南向きの2階建て2LDK。・太陽光発電システム、蓄電池搭載したオール電化のおうち。・中庭を眺められる大きな吹き出し窓のあるアイランドキッチンのLDKは広々とした20帖。・コの字の建物の真ん中に中庭があり、ウッドデッキになっていて広々11帖。・玄関収納は可動棚で散らかりやすい玄関もすっきりできます。【周辺施設】・川根小学校…

こだわり項目: エアコン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 浄化槽; オール電化; 太陽光発電システム; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; フローリング; 照明器具付き; 駐車場あり; タンクレストイレ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

その他の施設	公園 (700m)、島田市立川根 (950m)

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）: 住所：静岡県静岡市駿河区下島114　蔵敷ビル2階1号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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