情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地山梨市下井尻　土地

JR中央本線 東山梨駅 徒歩18分

物件画像

所在地
山梨市下井尻
土地面積
668.84m²
用途地域
無指定
建築条件
-
建ぺい率
70％
容積率
200％

価格500万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）

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敷地面積広々200坪以上、角地で風通し日当たり良好。

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外観
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【現地写真】

間取・区画

  • 1/2間取り

    【区画図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。

  • 2/2間取り

    【参考プラン】掲載画像は実際の建築を保証するものではありません。参考価格2900万円（一般的な住宅施工会社の場合）。本物件は建築条件付きではありません。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格500万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）
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物件詳細情報

物件No.0156414-0000139

所在地 山梨県山梨市下井尻主要地
交通 JR中央本線 東山梨駅 徒歩18分
土地面積 668.84m²
セットバック 18㎡ 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 5.1m 公道 ) ( 南 2m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 古家有 景観法
A636515 【おすすめポイント】
・西・南角地で風通し日当たり良好。
・車通りの少ない閑静な立地。
・国道140号まで1800ｍ（車4分）車通勤に便利です。
・山梨県笛吹川フルーツ公園まで4600ｍ（車10分）お散歩や散策、四季折々景色を楽しめます。
【周辺施設】
・セブンイレブン山梨北中学校前店まで1200ｍ（徒歩15分）
・おかじま 七日市場店まで1600ｍ（徒歩20分）
・塩山市民病院まで1900ｍ…
こだわり項目
南道路
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 山梨市立日下部 (1,200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）
住所：静岡県静岡市駿河区下島114　蔵敷ビル2階1号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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