情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅富士市三ツ沢　戸建て

JR東海道本線 富士駅 8km

物件画像

所在地
富士市三ツ沢
土地面積
165.4m²
建物面積
108.06m²
間　取
2LDK
築年・入居
1986年07月

価格850万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）

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駐車場充実。正面に富士山を望む、居住スペース2LDK＋店舗の大型住宅。

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【外観】

間取・区画

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    【間取図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格850万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）
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物件詳細情報

物件No.0156414-0000136

所在地 静岡県富士市三ツ沢主要地
交通 JR東海道本線 富士駅 8km
間取 2LDK
土地面積 165.4m²
建物面積 108.06m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1986年07月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 11.5m 公道 ) ( 西 3m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 富士駅より車で16分\n高さ最低限度有（10m） 建築基準法第22条指定区域 未登記増築有（1階一部・3階36平米） 建物種類：居宅店舗
A632632 【おすすめポイント】
・店舗兼住宅、1階居住スペース2LDK、2階キッチン・ホール、3階店舗スペース和室2部屋。
・2階は設備を入れれば、そのまま飲食店として居抜き利用が可能です。
・角地で前面棟無、南向きで日当たり良好。
・富士ICまで4300m（車9分）お出かけに便利です。
・広見公園まで2700m（車6分）お散歩や散策、四季折々景色を楽しめます。
【周辺施設】
・ファミリーマート富士見台店まで700m（徒歩9分）
・マックスバリュ富士富士見台店まで950m（徒歩12分）
・富士市立中央病院まで5300m（車11分）
・富士見台第1公園まで260m（徒歩4分）
こだわり項目
低層住宅地
隣家との間隔が広い
複数路線
エアコン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
排水その他
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
出窓
照明器具付き
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 富士市立富士見台小学校 (350m)、富士市立吉原北中学校 (1,200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）
住所：静岡県静岡市駿河区下島114　蔵敷ビル2階1号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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