情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地静岡市葵区井宮町　土地

JR東海道新幹線 静岡駅 徒歩38分

物件画像

所在地
静岡市葵区井宮町
土地面積
91.5m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
-
建ぺい率
80％
容積率
300％

価格1,800万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）

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【解体更地渡し】静岡駅まで車で6分(2800ｍ)！多用途に対応できる整形地

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外観
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【現地外観写真】

間取・区画

  • 1/2間取り

    【区画図】

  • 2/2間取り

    【周辺環境/小学校】静岡市立安西小学校まで約900ｍ（徒歩12分）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）
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物件詳細情報

物件No.0156414-0000124

所在地 静岡県静岡市葵区井宮町主要地
交通 JR東海道新幹線 静岡駅 徒歩38分
土地面積 91.5m²
セットバック 無 用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 16.9m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 静岡駅より車で6分\n・戦災復興土地区画整理事業施行区域（神明工区・完了：昭和47年10月6日）\n・現況：古家付き（182.46平米／鉄骨造3階建）解体更地渡しとなります。
A619567 【おすすめポイント】
・近隣商業地域
・徒歩12分圏に生活施設が充実（コンビニ550 m、スーパー450m、病院 900m）
・安西小学校900 m・末広中学校800 mで通学安心
・北東側公道に約5m歩道付き接道
【周辺施設】
・安西小学校900ｍ（徒歩12分）
・末広中学校800ｍ（徒歩10分）
・ファミリーマート静岡平和一丁目店様550ｍ（徒歩7分）
・ユーコープ 水道店様450ｍ（徒…
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (450m)
その他の施設 総合病院 (900m)、静岡市立安西 (900m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）
住所：静岡県静岡市駿河区下島114　蔵敷ビル2階1号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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