情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅浜松市中央区和合町　戸建て

遠州鉄道 曳馬駅 4km

物件画像

所在地
浜松市中央区和合町
土地面積
2419.95m²
建物面積
128.34m²
間　取
2LDK
築年・入居
2009年06月

価格6,500万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）

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732坪の広大な土地！枝垂桜と滝を楽しめる高台に建つおうち

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外観
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    【間取図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,500万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156414-0000116

所在地 静岡県浜松市中央区和合町主要地
交通 遠州鉄道 曳馬駅 4km
間取 2LDK
土地面積 2419.95m²
建物面積 128.34m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2009年06月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 4m 公道 ) ( 北 4m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 曳馬駅より車で8分
A617524 【おすすめポイント】
・お庭に枝垂桜と滝があり、風情ある風景を楽しめます
・1階に事務所スペースあり
・高台に位置する見晴らしの良いおうち
・あると便利なリビング収納
【周辺施設】
・主婦の店 富塚店様まで706ｍ（徒歩9分、車2分）
・セブン-イレブン 浜松和地山2丁目店様まで1351ｍ（徒歩17分、車3分）
・西脇医院まで505ｍ（徒歩7分）
・中区役所 高台市民サービスセンターまで120…
こだわり項目
システムキッチン
公営水道
都市ガス
洗面所独立
全居室収納
フローリング
バルコニー
駐車場あり
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立泉 (1,400m)、浜松市立北部 (1,100m)
買物施設 コンビニ (1,300m)、スーパー (600m)
その他の施設 総合病院 (1,700m)、西脇医院 (500m)
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）
住所：静岡県静岡市駿河区下島114　蔵敷ビル2階1号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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