情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地小樽市桂岡町　土地

JR函館本線 銭函駅 バス13分 桂岡会館下下車 徒歩3分

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所在地
小樽市桂岡町
土地面積
226.95m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
40％
容積率
60％

価格90万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（北海道エリア）

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敷地面積68坪小中学校、コンビニ・スーパーが1ｋｍ内にあり生活環境充実です

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物件価格90万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156411-0000074

所在地 北海道小樽市桂岡町主要地
交通 JR函館本線 銭函駅 バス13分 桂岡会館下下車 徒歩3分
土地面積 226.95m²
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 6m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 古家有：136.08平米(木造2階居宅)1979年5月築 宅地造成及び特定盛土等規制法 景観法
A654286 【おすすめポイント】
・公営上下水完備な68坪の土地です。
・桂岡小学校まで800ｍ（徒歩10分）、銭函中学校まで1000ｍ（徒歩13分）徒歩圏内で安心です。
・緑に囲まれた車通りの少ない閑静な立地、国道5号まで550ｍ（車2分）車通勤に便利です。
・前面道路の幅員が約6ｍあるので車の運転が苦手な方でも楽々駐車可能です。
・春香山 登山口まで1100ｍ（徒歩14分）ハイキングコースなどあり楽しめます。
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
プロパンガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小樽市立桂岡 (750m)、小樽市立銭岡 (1,000m)
買物施設 コンビニ (600m)、スーパー (550m)
その他の施設 小樽市銭函サービスセンター (1,200m)
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（北海道エリア）
住所：北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5-13
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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