情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅札幌市中央区宮の森二条17丁目　戸建て

札幌市営東西線円山公園駅徒歩37分

物件画像

価格6,998万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（北海道エリア）

納戸、WIC・エレベーター付眺望良好なRC造の地下1階地上2階建2LDK。

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【外観】東側から見た外観。2LDKの2階建て（地下1階付）。

間取・区画

物件価格6,998万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156411-0000060

所在地	周辺地図北海道札幌市中央区宮の森二条17丁目主要地
交通	札幌市営東西線円山公園駅徒歩37分
間取	2SLDK
土地面積	452.87m²
建物面積	269.85m²
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)／2階建	築年月	1997年12月
駐車スペース	空有 (4台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 7.4m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	宅地造成及び特定盛土等規制法景観法風致地区 A646162 【おすすめポイント】・電動シャッターや複層ガラスなど機能の充実した地下1階地上2階建ての2LDKです。・納戸、WICがあり眺望良好なバルコニーではバーベキューも楽しめます。・地下に2台分の車庫があり合計4台駐車可能です。エレベーター付きなので重い荷物も便利です。・2階にLDK・浴室があり1階にもミニキッチンユニットバス付きなので来客や二世帯にもおすすめです。【周辺施設】・セイコーマ…

こだわり項目: 低層住宅地; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 洗面所独立; 出窓; バルコニー; エレベーター; 二世帯住宅向き; 照明器具付き; 駐車場あり; タンクレストイレ; 電動シャッター

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

その他の施設	総合病院 (5,300m)、公園 (220m)、札幌市立大倉山 (1,100m)

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（北海道エリア）: 住所：北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5-13
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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