情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンションロマネスク渡辺通第2

西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩10分

物件画像

所在地
福岡市中央区高砂２丁目
専有面積
33.29m²
間　取
ワンルーム
築年・入居
1989年04月

価格1,699万円

［取扱会社］株式会社ヤマダデンキ　TLS福岡志免本店

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天神・博多が徒歩圏内の好立地。地下鉄渡辺通駅も近く、利便性の高いマンション。

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外観
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空へと伸びるデザインが目を惹くマンション。周辺に建物が立ち並び、利便性の良い立地が魅力です。

間取・区画

  • 間取り

    約9.5帖の広々とした居室と、収納力のあるウォークインクローゼットが魅力の1Rプラン。サービスルームも備え、快適なシングルライフをサポートします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,699万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ヤマダデンキ　TLS福岡志免本店
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物件詳細情報

物件No.0156406-0000105

所在地 福岡県福岡市中央区高砂2丁目6-15
交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩10分
その他交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩11分
間取 ワンルーム(洋室 9.5帖,収納 2.4帖)
専有面積 33.29m² 壁心
総戸数 60戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上9階建 主要採光面 西
築年月 1989年04月 バルコニー面積 2.58m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 11,300円
修繕積立金 8,700円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [町会費] 200円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
トイレ、キッチン、浴室
内装:（2026年02月) 施工
床（フローリング等）
壁，壁紙（クロス），洗面台
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
IHコンロ
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立高宮小学校 (350m)、福岡市立高宮中学校 (750m)
買物施設 コンビニ (91m)、スーパー (228m)、ドラッグストア (20m)
その他の施設 総合病院 (619m)、銀行 (340m)、福岡清川郵便局 (375m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ヤマダデンキ　TLS福岡志免本店
住所：福岡県糟屋郡志免町南里５丁目2-1　Tecc　LIFE　SELECT　福岡志免本店内
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010960号
電話番号：092-405-5566
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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