情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て荒川区西尾久4丁目 新築一戸建て／全3棟

JR高崎線 尾久駅 徒歩6分

物件画像

所在地
荒川区西尾久４丁目
土地面積
76.86m²
建物面積
122.32m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年07月

価格5,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社ハウスプラザ　日暮里店

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物件価格5,480万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156354-0000043

所在地 東京都荒川区西尾久4丁目
交通 JR高崎線 尾久駅 徒歩6分
その他交通 JR山手線 田端駅 徒歩19分
間取 2SLDK
土地面積 76.86m²(実測)
建物面積 122.32m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 用途地域 準工業地域
建ぺい率 90％ 容積率 240％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1T建05135号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
土地権利 普通賃借権 借地料 23,320円
借地契約期間 30年間 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域、第3種高度地区、新防火地域、特別工業地区、宅地造成等工事規制区域、敷地面積最低限度有(60平米)
2603C033-03
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 荒川区立尾久西小学校 (510m)、荒川区立第七中学校　 (182m)
買物施設 コンビニ (205m)、スーパー (252m)
その他の施設 公園 (150m)、子供の家愛育保育園　 (483m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ハウスプラザ　日暮里店
住所：東京都荒川区東日暮里５丁目40-1　プラザ日暮里ビル1F
営業時間：09:30〜20:30
定休日：火・水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(06)第005542号
電話番号：0120-417-081
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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