情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションリーベンデール北11

札幌市営南北線 北12条駅 徒歩1分

物件画像

所在地
札幌市北区北十一条西３丁目
専有面積
92.91m²
間　取
4LDK
築年・入居
1997年10月

価格5,490万円

［取扱会社］ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

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【北12条駅 徒歩1分】フルリノベ済み！家族がゆったり暮らせる4LDK

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外観
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地上13階建ての堂々たるフォルム。周辺でも目を引く存在感のあるレジデンスです

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156350-0000050

所在地 北海道札幌市北区北十一条西3丁目2-20
交通 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩1分
その他交通 JR函館本線 札幌駅 徒歩9分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(5階),洋室 7帖(5階),洋室 5.5帖(5階),洋室 5.8帖(5階),洋室 6帖(5階))
専有面積 92.91m² 壁心
総戸数 50戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上13階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1997年10月 バルコニー面積 13.85m²
駐車場 空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 大成建設(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 14,800円 修繕積立金 140,000円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [町会費] 200円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■キッチン（システムキッチン、Ｗ2400、食洗機）■浴室（ユニットバス、1418、換気乾燥暖房機）■洗面室…
内装:（2026年03月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
■照明器具■建具■床フローリング■壁天井クロス■室内クリーニング
備考・制限等 ■地下鉄『北12条駅』徒歩1分、ＪＲ『札幌』駅徒歩9分
□中心部の利便性を享受しながら、公園やスーパーも身近に
■南向きバルコニーから明るい光が差し込む、開放感あふれるリビング
□4つの洋室を備えた間取り。ライフスタイルに合わせた使い分けが可能
■全住戸分のトランクルーム（使用料不要）を地下1階に完備
□2026年3月リノベーション完了
　・システムキッチン、食洗機
　・ユニットバス、換気乾燥暖房機
　・シャンプードレッサー、防水パン
　・温水洗浄便座付トイレ
　・給湯器、台所リモコン
　・照明器具、建具
小学校：北九条小学校
中学校：北辰中学校
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北九条小学校 (450m)、北辰中学校 (1,000m)
［取扱会社］ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト
住所：北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：北海道知事石狩(01)第009697号
電話番号：011-590-0017
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1563500000050／自社管理番号：4716085

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