情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション狭山ハウス一号棟

南海高野線 金剛駅 バス16分 西山台北下車 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪狭山市西山台5丁目
専有面積
57.27m²
間　取
3DK
築年・入居
1985年11月

価格420万円

［取扱会社］合同会社ねこや　不動産のねこや

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■オーナーチェンジ物件■表面利回り約13.71％■ペット可物件■保証会社加入済

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物件価格420万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156343-0000090

所在地 大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-1
交通 南海高野線 金剛駅 バス16分 西山台北下車 徒歩6分
その他交通 南海泉北線 泉ケ丘駅 バス28分 西山台北下車 徒歩6分
間取 3DK(ダイニングキッチン 7.9帖,洋室 5.5帖,和室 6畳,和室 6畳)
専有面積 57.27m² 壁心
総戸数 92戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 1985年11月 バルコニー面積 8.32m²
駐車場 無 現況 居住中
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 淺沼組 管理形態 自主管理(管理人：日勤)
管理費 9,200円 修繕積立金 5,050円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [組合費] 300円　
備考・制限等 収益物件をお探しなら『不動産のねこや』にお任せください。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
バイク置き場あり
駐輪場あり
和室
楽器相談可
二人入居可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪狭山市立南第三小学校 (203m)、大阪狭山市立南中学校 (1,698m)
買物施設 コンビニ (496m)、スーパー (1,111m)、商店街 (2,672m)
その他の施設 総合病院 (555m)、銀行 (1,171m)

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［取扱会社］合同会社ねこや　不動産のねこや
住所：大阪府富田林市須賀１丁目9-32
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第066645号
電話番号：0721-65-8674
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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