情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションエンブルガーデン吉野町　静岡市葵区吉野町　4階

JR東海道本線 静岡駅 徒歩15分

物件画像

所在地
静岡市葵区吉野町
専有面積
84.08m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年10月

価格3,690万円

［取扱会社］U2JAPAN株式会社　静岡葵店

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◆2026年6月リフォーム◆84 超のゆとりある3LDK！南東向き4階で陽当たり良好。ワイドバルコニー・食洗機・オートロック・宅配ボックス完備。静岡駅まで徒歩15分の快適マンションです！

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物件価格3,690万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］U2JAPAN株式会社　静岡葵店
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物件詳細情報

物件No.0156324-0000296

所在地 静岡県静岡市葵区吉野町
交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩15分
その他交通 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩20分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 21.4帖,洋室 7.5帖,洋室 5.9帖,洋室 5.9帖)
専有面積 84.08m²
総戸数 32戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上13階建 主要採光面 南東
築年月 2003年10月 バルコニー面積 44.8m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 施工会社 鉄建建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 13,300円
修繕積立金 27,000円 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
新品交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管交換　新規張替：クロス全室、
備考・制限等 2026年6月リフォーム完了予定！ 84 超のゆとりある3LDK。南東向き4階につき陽当たり・風通し良好です。約44 のワイドバルコニーや食洗機付き対面キッチンなど、毎日の暮らしを快適にする設備が充実。オートロック・宅配ボックス完備で安心・便利なマンションライフを実現します。JR静岡駅まで徒歩15分の好立地も魅力です。是非054-294-7530からU2JAPAN　静岡葵店までご連絡下さい。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
LDK15帖以上
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 静岡市立新通小学校 (660m)、静岡市立末広中学校 (2,710m)
買物施設 コンビニ (90m)、スーパー (280m)、商店街 (790m)
その他の施設 公園 (383m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］U2JAPAN株式会社　静岡葵店
住所：静岡県静岡市葵区長沼南7-20
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010179号
電話番号：054-294-7530
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1563240000296／自社管理番号：106698

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