情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て売新築戸建　静岡市清水区北脇新田 22号棟

静岡鉄道静岡清水線狐ヶ崎駅徒歩29分

物件画像

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］U2JAPAN株式会社　静岡葵店

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外観パース

間取・区画

物件価格2,780万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156324-0000280

所在地	周辺地図静岡県静岡市清水区能島
交通	静岡鉄道静岡清水線狐ヶ崎駅徒歩29分
その他交通	JR東海道本線清水駅徒歩36分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6.3帖(2階)×2)
土地面積	135.47m²
建物面積	93.98m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年08月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第2025確認建築静建住ま13163号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年08月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 5.4m 公道間口6m )	取引態様	仲介
備考・制限等	高度地区（最高限3種）機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。今回紹介するのは、建物面積が93.98平米。新築戸建てはみんなの夢です。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。リビングダイニングが18帖以上あります。室内環境の整った長期優良住宅です。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; デザイナーズ; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	静岡市立清水入江小学校 (2,584m)、静岡市立清水第八中学校 (2,115m)

［取扱会社］U2JAPAN株式会社　静岡葵店: 住所：静岡県静岡市葵区長沼南7-20
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010179号
電話番号：054-294-7530
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1563240000280／自社管理番号：104781

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

クレイドルガーデン清水区村松原第4　全2棟　新築戸建て
歩いて107mの場所に、マックスバリュエクスプレス清水村松原店があります。多くの方に好評の、2026年2月築の物件です。身支度にもお使いいただける、独立洗面所がある物件です。明るい生活を送るには、快適な住環境が必要不可欠です。ぜひ当社で素敵で快適な不動産を探しをしていきませんか。当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。
静岡鉄道静岡清水線新清水駅バス10分第三中学校前下車徒歩3分
2,450万円（税込）
土地：132.76m²
建物：95.58m²
間取：3LDK