情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地売土地　静岡市葵区福田ヶ谷

静岡鉄道静岡清水線新静岡駅バス31分福田ヶ谷新田下車徒歩4分

物件画像

価格1,780万円

［取扱会社］U2JAPAN株式会社　静岡葵店

安倍街道にすぐ出れる約90坪の平坦な土地です。静清バイパスへもアクセス良好で移動が楽々です。陽当たり良好で、風通しも良い土地です。

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間口10m以上あるので、十分な採光と通風を確保しやすいかと思います！

間取・区画

物件価格1,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156324-0000066

所在地	周辺地図静岡県静岡市葵区福田ケ谷
交通	静岡鉄道静岡清水線新静岡駅バス31分福田ヶ谷新田下車徒歩4分
その他交通	JR東海道本線静岡駅バス30分福田ヶ谷新田下車徒歩4分
土地面積	299.74m²(公簿)
セットバック	無	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談残置物が多くあり、撤去・建物解体にかなりの時間を要する。　撤去から整地まで全て売主負担で行う。（残置	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4.3m 公道間口13.3m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	お野菜が安くて新鮮、しづはたじまん市が近くて便利。休日は安倍街道を北上してオクシズを楽しもう！分家住宅のため家屋としては一般の方はお求めになれませんが、建物を建てない土地としてならOKです！

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］U2JAPAN株式会社　静岡葵店: 住所：静岡県静岡市葵区長沼南7-20
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010179号
電話番号：054-294-7530
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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