情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地売土地　静岡市葵区沓谷2丁目

静岡鉄道静岡清水線柚木駅徒歩33分

物件画像

価格398万円

［取扱会社］U2JAPAN株式会社　静岡葵店

一度見てみて欲しい葵区沓谷の土地は、利便性の高い地域になっています。駅までのバスの数が多く、周りには病院や郵便局、スーパーなど他にも色々近くにあるのでとても便利です。

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周りには自然を感じられる空間があります。

間取・区画

物件価格398万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156324-0000024

所在地	周辺地図静岡県静岡市葵区沓谷2丁目
交通	静岡鉄道静岡清水線柚木駅徒歩33分
その他交通	JR東海道本線静岡駅バス12分三松下車徒歩8分
土地面積	63.21m²(公簿)
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東私道位置指定 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	私道持分無し　位置指定道路に建物はみ出しあり　再建築時要後退小学校まで15分、中学校まで10分なので安心して登校する事ができます。緑豊かで自然を感じることができ周りの雰囲気がゆったりしているのでとてもおススメです。興味をお持ちになったら何時でもご連絡下さい。お待ちしております。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	静岡市立横内小学校 (1,199m)、静岡市立東中学校 (744m)

［取扱会社］U2JAPAN株式会社　静岡葵店: 住所：静岡県静岡市葵区長沼南7-20
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010179号
電話番号：054-294-7530
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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