情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て新築　太田市新田高尾町　2号棟　GRAFARE

東武伊勢崎線世良田駅徒歩32分

物件画像

所在地: 太田市新田高尾町
土地面積: 198.14m²
建物面積: 105.16m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年05月

価格2,290万円(税込)

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［取扱会社］株式会社シルクエステート

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オープンハウス開催情報2026年01月25日〜2026年12月25日

【本日ご内覧可能です】住宅ローンに多数の実績あり。初めての住宅ローンは皆さん不安なものです。不動産業界12年間で数多くのお客様に携わらせていただいた経験から、1組1組のお客様を丁寧にサポート致します。

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現地写真　2026年5月完成しました！随時ご内覧可能です。お気軽にご連絡ください！

間取・区画

4LDK　建物約31坪　ウォークインクローゼットシューズクロークと収納充実！インナーバルコニーなので急な雨でも安心です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,290万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0156287-0000126

所在地	周辺地図群馬県太田市新田高尾町142-1
交通	東武伊勢崎線世良田駅徒歩32分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	198.14m²(公簿)
建物面積	105.16m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年05月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-25-15099-1号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南 4.9m 公道 ) ( 東 4m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年01月25日〜2026年12月25日　10:00 ～ 17:00
備考・制限等	◆◇シルクエステートのサポート内容◇◆ 〇物件をまとめてご内覧！物件を一覧にまとめておりますので、ご来店→ご内覧で物件探しが効率的に！〇住宅ローンが不安な方…どんな費用がかかるのか、月々いくらかかるのか、シミュレーションしながら解決できます！〇住宅ローンが通るか不安な方…他の会社で通らなかった、勤続が短い、他にローンがある、年収が不安な方等、ご相談ください！過去に様々な融資の経験がございます！

こだわり項目: 角地; 南道路; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	太田市立木崎小学校 (2,106m)、木崎中学校 (2,386m)
買物施設	コンビニ (1,373m)、スーパー (4,049m)、ドラッグストア (2,670m)、商店街 (3,031m)
その他の施設	コメリハード&グリーン新田店 (1,689m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年01月25日〜2026年12月25日10:00 ～ 17:00

［取扱会社］株式会社シルクエステート: 住所：群馬県太田市大原町82-58　1F-B
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：群馬県知事(01)第008095号
電話番号：0277-46-7846
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-43216

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい95589-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1562870000126／自社管理番号：54669

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

飯田グループホールディングス　BLOOMING　GARDEN　高崎市吉井町長根2期
（事前に必ず予約してください）＜ご見学の即時予約、受け付けております＞日程／毎日時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
上信電鉄「西吉井」駅徒歩3分
2,490万円（税込）
土地：187.4m²（56.68坪）
建物：107.23m²（32.43坪）
間取：4LDK

飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　前橋市上増田町第3
【その他制限事項】景観法による規制有【イベント情報】現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／9:00～21:00 ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞日程／毎日時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
JR両毛線「駒形」駅徒歩30分
2,390万円（税込）
土地：238.31m²
建物：111.37m²
間取：4LDK

飯田グループホールディングス　Cradle garden　富岡市一ノ宮第2
【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、敷地西側の一部は水路(約1m)を跨いで公道(約6.1m)に接しています(公共物使用等許可有り)　駐車場2台(車種による) （事前に必ず予約してください）＜ご見学の即時予約、受け付けております＞日程／毎日時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
上信電鉄「上州一ノ宮」駅徒歩14分
2,498万円（税込）
土地：279.81m²
建物：93.15m²
間取：4LDK

新築戸建　吉井町小暮
徒歩38分の距離に高崎市立入野中学校があるのも魅力。浄水器があれば安全な水を毎日使用することができます。追焚機能浴室は入浴時間がばらばらなご家族にオススメです。住みよい高崎市でなら、充実した生活を送ることができます。住まい探しの際には、パワー不動産までご連絡ください。
上信電鉄西山名駅徒歩19分
1,980万円（税込）
土地：256.88m²
建物：102.06m²
間取：4LDK