情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションサンパレス三鷹

JR中央線三鷹駅バス7分 MCC三鷹ビル下車徒歩3分

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所在地: 三鷹市下連雀８丁目
専有面積: 48.6m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1981年09月

価格3,177万円

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［取扱会社］株式会社ワイズ・ハウジング　町田店

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即日見学可、三鷹駅バス7分、南西向きにつき陽当たり・通風・眺望良好、閑静な住宅街、市役所・スーパーなど周辺環境充実、専用庭付（面積確認中）、外壁レンガ貼り、アフターサービス保証付、ディスプレイ家具付

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物件価格3,177万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ワイズ・ハウジング　町田店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0156269-0000055

所在地	周辺地図東京都三鷹市下連雀8丁目5-29
交通	JR中央線三鷹駅バス7分 MCC三鷹ビル下車徒歩3分
その他交通	京王井の頭線井の頭公園駅 3.1km
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 10.7帖,洋室 5帖,洋室 4帖)
専有面積	48.6m² 壁心
総戸数	20戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上3階建	主要採光面	南西
築年月	1981年09月	バルコニー面積	6.75m²
駐車場	無	現況	空家
国土法届出	不要	施工会社	東京建設工事(株)
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本ハウジング(株)
管理費	11,960円	修繕積立金	25,610円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[専用庭使用料 ] 190円
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2026年06月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	弊社は不動産総合企業だからこそできる、お客さまに寄り添ったサービスを心がけています。お客さまと一緒に感じ・考え、時間を割いてベストな価値提案をいたします。

こだわり項目: 複数路線; 低層マンション; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	三鷹市立第六小学校 (700m)、三鷹市立第一中学校 (1,050m)
買物施設	コンビニ (380m)、スーパー (1,010m)、ドラッグストア (860m)
その他の施設	総合病院 (790m)、公園 (580m)、銀行 (400m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社ワイズ・ハウジング　町田店: 住所：東京都町田市森野１丁目36-2　セレステ町田1階2階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第111839号
電話番号：042-709-6561
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-61606

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい05035-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1562690000055

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

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間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

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間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)