情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て岡崎市矢作町字北河原 2号棟

名鉄名古屋本線矢作橋駅徒歩7分

物件画像

価格3,599.5万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社西建

新築分譲住宅■【I.D.S工法】地震に強い家を実現！■名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩約7分！■WIC、全居室収納あり！収納スペース充実！■並列駐車2台可！

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岡崎市矢作町字北河原の新築分譲住宅になります♪■全3棟■名鉄「矢作橋」駅まで徒歩約7分！お出かけにも便利です♪

間取・区画

物件価格3,599.5万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156222-0000003

所在地	周辺地図愛知県岡崎市矢作町字北河原1
交通	名鉄名古屋本線矢作橋駅徒歩7分
間取	4LDK(洋室 4.5帖(1階),洋室 5.2帖(2階)×2,洋室 7.5帖(2階),リビングダイニングキッチン 16帖(1階),書斎、WIC、パントリー)
土地面積	143.2m²
建物面積	105.16m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月／完成予定年月	2025年10月
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-25-08370-1号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南東 4.2m 公道間口8.5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	都市再生特別措置法電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※所有権移転登記手続きにおいて指定の司法書士を利用して頂きます。※図面と現況に相違がある場合は現状を優先と致します。※TVアンテナ、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。※完成物件は契約後、３週間以内の決済条件となります。※北西側2.52〜2.6ｍ公道（法定外道路）あり

こだわり項目: 複数路線; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; ウォークインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; パントリー; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社西建: 住所：愛知県岡崎市矢作町字八剱34番地5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週日曜日　年末年始　GW 　お盆
免許番号：愛知県知事(01)第026160号
電話番号：0564-73-2012
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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