情報更新日：2026/06/25　情報有効期限：2026/07/09

中古マンションロマネスク井尻第3

JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩5分

物件画像

所在地
福岡市南区井尻３丁目
専有面積
81.9m²
間　取
4LDK
築年・入居
1989年11月

価格2,790万円

［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　大橋店

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物件価格2,790万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　大橋店
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物件詳細情報

物件No.0156186-0000064

所在地 福岡県福岡市南区井尻3丁目38-22
交通 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩5分
その他交通 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩10分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖,洋室 4.6帖,洋室 5.3帖,洋室 6.8帖,洋室 4.7帖)
専有面積 81.9m² 壁心
総戸数 20戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建 主要採光面 南東
築年月 1989年11月 バルコニー面積 9.1m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 施工会社 株式会社浅沼組福岡支店
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
管理費 11,700円 修繕積立金 21,300円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [町内会費/月] 350円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 【リフォーム内容】
　■キッチン交換■浴室交換■洗面台交換■トイレ交換■配管交換(専有部分)
　■フローリング張替■クロス全室貼替 等
★約56m2の専用庭付♪ガーデニング等にご利用ください♪
★JR＆西鉄の両沿線利用可能です♪
★4LDKのため、ご家族の多い方におススメです♪
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
テラス
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立宮竹小学校 (1,290m)、福岡市立宮竹中学校 (2,100m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (630m)、ドラッグストア (520m)
その他の施設 公園 (410m)
［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　大橋店
住所：福岡県福岡市南区大橋２丁目16-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜・水曜
免許番号：国土交通大臣免許(1)第11124号
電話番号：0120-552-181
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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