情報更新日：2026/06/26　情報有効期限：2026/07/09

中古マンションロワールマンション大橋7（オーナーチェンジ）

西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩7分

物件画像

所在地
福岡市南区大橋２丁目
専有面積
39.2m²
間　取
1LDK
築年・入居
1985年05月

価格580万円

［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　大橋店

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◆単身者向けの収益物件◆オーナーチェンジ物件、月額賃料：40,000円◆予定利回り：8.27％、年間予定賃料収入：480,000円

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物件価格580万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　大橋店
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物件詳細情報

物件No.0156186-0000055

所在地 福岡県福岡市南区大橋2丁目15-9
交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩7分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 11帖,洋室 6帖)
専有面積 39.2m² 壁心
総戸数 28戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上7階建 主要採光面 北東
築年月 1985年05月 バルコニー面積 4.16m²
駐車場 無 現況 賃貸中
用途地域 商業地域 施工会社 株式会社高木工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 7,440円 修繕積立金 9,800円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ・年間予定賃料収入は、満室状態の1年間の予定賃料収入です。
・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
・予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
こだわり項目
角部屋
オートロック
防犯カメラ
公営水道
下水
オール電化
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立三宅小学校 (920m)、福岡市立三宅中学校 (420m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (160m)、ドラッグストア (200m)
その他の施設 銀行 (310m)
［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　大橋店
住所：福岡県福岡市南区大橋２丁目16-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜・水曜
免許番号：国土交通大臣免許(1)第11124号
電話番号：0120-552-181
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1561860000055

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