情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅西区姪の浜２丁目　戸建

福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩11分

物件画像

価格4,980万円

［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　西新店

■福岡市西区の新築感覚中古戸建■緑豊かな環境に囲まれ、家族の笑顔が広がるゆとりの2階建て。駐車場完備でお出かけも快適。姪浜駅から徒歩圏内の利便性と、安心の都市ガスで快適な暮らしを実現します。

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外観

間取・区画

物件価格4,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156182-0000135

所在地	周辺地図福岡県福岡市西区姪の浜2丁目
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩11分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 14帖(2階),洋室 6帖(2階),和室 6畳(1階))
土地面積	271.88m²
建物面積	113.44m² 壁心
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	主要採光面	西
築年月	2025年10月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 西 4m 公道間口11.9m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	法22条区域・水防法・土砂災害防止対策推進法・航空法

こだわり項目: 複数路線; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; クローゼット; シューズボックス; 駐車場あり; LDK15帖以上; 吹き抜け; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　西新店: 住所：福岡県福岡市早良区西新３丁目4-33　1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜・水曜
免許番号：国土交通大臣免許(01)第011124号
電話番号：0120-836-162
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1561820000135／自社管理番号：nis26M15-009

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

横浜2丁目戸建
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JR筑肥線九大学研都市駅徒歩23分
4,490万円
土地：208.44m²
建物：145.5m²
間取：4LDK