情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地西区今津字大山　土地

昭和バス 大原橋下車 徒歩3分

物件画像

所在地
福岡市西区今津
土地面積
102.47m²
用途地域
無指定
建築条件
-
建ぺい率
40％
容積率
50％

価格900万円

［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　西新店

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物件価格900万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156182-0000077

所在地 福岡県福岡市西区今津
交通 昭和バス 大原橋下車 徒歩3分
その他交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 6.3km
土地面積 102.47m²
セットバック 9㎡ 用途地域 無指定
建ぺい率 40％ 容積率 50％
都市計画 市街化調整区域 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 2.4m 公道 間口9.7m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 未登記建物あり(95.15m2　木造瓦葺2階建　公課
証明書より)
現在の建物は建築基準法に抵触しており、同等の
建物の建築はできません。
対象不動産は市街化調整区域ですが、区域指定内
にあり、条件を満たすため、再建築が可能です。
セットバック要(約9.0m2)
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立今津小学校 (1,995m)、福岡市立玄洋中学校 (5,245m)
買物施設 コンビニ (1,505m)
その他の施設 福岡今津郵便局 (2,800m)
［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　西新店
住所：福岡県福岡市早良区西新３丁目4-33　1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜・水曜
免許番号：国土交通大臣免許(01)第011124号
電話番号：0120-836-162
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1561820000077／自社管理番号：nis25L15-061

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