情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/08

土地中央区西公園　土地

福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩10分

物件画像

所在地
福岡市中央区西公園
土地面積
274.47m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1億5,000万円

［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　天神本店

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港銀座通り沿い（接道 約33.1ｍ、幅員 約14.7ｍ）観光名所「西公園」隣接地地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩10分西鉄「港郵便局前」バス停まで徒歩2分

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港銀座通り沿い（接道 約33.1ｍ、幅員 約14.7ｍ）観光名所「西公園」隣接地

間取・区画

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物件価格1億5,000万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　天神本店
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物件詳細情報

物件No.0156180-0000095

所在地 福岡県福岡市中央区西公園
交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩10分
その他交通 西鉄バス 港郵便局前下車 徒歩2分
土地面積 274.47m²(公簿)
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 33.1m 公道 間口14.7m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 公簿面積：274.47m2（約83.02坪）
現況測量面積：266.11m2（約80.49坪）
建ぺい率60％
容積率200％
お好きなハウスメーカーで建築可能
コインパーキング用地・月極駐車場としての検討も可能
マックスバリュエクスプレス港町店まで徒歩4分（約300ｍ）
セブンイレブン福岡港3丁目店まで徒歩1分（約70ｍ）
※西側隣地に擁壁があり、建築計画によっては「がけ条例」等の法令制限に該当する可能性があります。
詳細は事前に建築士・所管行政庁へご確認ください。
※上下水道・都市ガス管の敷地内引込には別途、加入金が発生する場合がございます。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立舞鶴小学校 (1,500m)、福岡市立舞鶴中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (70m)、スーパー (300m)
［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　天神本店
住所：福岡県福岡市中央区天神１丁目13-20
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜・水曜
免許番号：国土交通大臣免許(01)第011124号
電話番号：0120-737-800
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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