情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションネクサス薬院 (3LDK)

福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩3分

物件画像

所在地
福岡市中央区薬院１丁目
専有面積
94.52m²
間　取
3LDK
築年・入居
2015年06月

価格1億2,880万円

［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　天神本店

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閑静な住宅街の免震構造採用の２０階建高層マンション。２沿線２駅利用可能で通勤通学にも便利な立地です。角部屋の2面バルコニーで陽当り、眺望も良好！自然と家族が集うようなお部屋です。

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外観
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免震構造採用の20階建高層マンション。閑静な住宅街にあり、周りの植栽でより落ち着いた雰囲気。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK、価格1億3500万円、専有面積94.52m2（トランクルーム置場（1.00m2）が含まれます）、バルコニー面積24.01m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　天神本店
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物件詳細情報

物件No.0156180-0000013

所在地 福岡県福岡市中央区薬院1丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩3分
その他交通 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖,和室 4.8畳,洋室 10帖,洋室 7.1帖)
専有面積 94.52m² 壁心
総戸数 130戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上20階建 主要採光面 南西
築年月 2015年06月 バルコニー面積 24.01m²
駐車場 空有 (4台) 8,500円(税込) 8500円〜15000円/月額（2026年5月29日） 現況 居住中
用途地域 商業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 8,100円 修繕積立金 15,100円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [インターネット使用料] 1,100円　
備考・制限等 ・福岡地所（株）旧分譲のネクサスシリーズ。
・新築時に4LDK⇒3LDKへ変更　【広々10帖の寝室、大型収納増設】
・北・東・西の3方角部屋。LDKはFIX窓で大開口。
・4層構造のセキュリティ、ハンズフリーキー
・ペット飼育可（規約の制限有）
・各階ごみ置き場・回収サービス。
・専有面積にトランクルーム置き場（1.00m2）を含む。
こだわり項目
複数路線
角部屋
免震構造
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立警固小学校 (420m)、福岡市立警固中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (80m)
その他の施設 公園 (820m)、銀行 (170m)、福岡薬院郵便局 (480m)
［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　天神本店
住所：福岡県福岡市中央区天神１丁目13-20
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜・水曜
免許番号：国土交通大臣免許(01)第011124号
電話番号：0120-737-800
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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