情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古住宅高槻市西町　中古戸建

阪急京都本線総持寺駅徒歩21分

物件画像

価格3,980万円

［取扱会社］ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ

◇南向きの4LDK住宅◇駐車2台可（車種制限有）◇リフォーム済×平成26年築

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◇南向きの4LDK住宅　◇リフォーム済×平成26年築

間取・区画

物件価格3,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156176-0000181

所在地	周辺地図大阪府高槻市西町
交通	阪急京都本線総持寺駅徒歩21分
その他交通	阪急京都本線富田駅徒歩25分
間取	4LDK
土地面積	103.03m²(公簿)
建物面積	99.62m² 内法
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2014年11月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 5m 公道間口7.1m )	取引態様	仲介
備考・制限等	◇家族が集うLDKは広々約16.2帖！◇お料理中もキッチンからリビングでのお子さまの様子を見ることができる対面式キッチン♪◇WIC2か所＋屋根裏収納付き◇前面道路は約5mでスムーズに駐車可能です◎【リフォーム内容（令和8年4月）】◇洗面台新調、洗濯パン新調、トイレ新調◇ダウンライト新設、クロス全て貼替、フロアタイル貼替、CF貼替、網戸一部貼替◇畳表替、襖貼替、障子貼替◇洗い工事一式！

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	高槻市立柳川小学校 (550m)、高槻市立柳川中学校 (383m)
その他の施設	総合病院 (762m)、ホームセンターコーナン高槻店 (1,375m)

［取扱会社］ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ: 住所：大阪府茨木市南目垣２丁目564　アークスクエア茨木内
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010960号
電話番号：0726-46-7865
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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