情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅吹田市山田東１丁目

阪急千里線 山田駅 徒歩25分

物件画像

所在地
吹田市山田東１丁目
土地面積
82m²
建物面積
79.92m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年04月

価格3,899万円

［取扱会社］ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ

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物件価格3,899万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ
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物件詳細情報

物件No.0156176-0000168

所在地 大阪府吹田市山田東1丁目
交通 阪急千里線 山田駅 徒歩25分
その他交通 阪急千里線 山田駅 バス14分 山田宮ノ前下車 徒歩3分
間取 3LDK
土地面積 82m²(公簿)
建物面積 79.92m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北
築年月 2000年04月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 12.4m 公道 間口9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◇家事に便利な食洗器・浴室乾燥機付き！◇南側が開けており、陽当たり良好♪◇トイレ計2ヶ所あり、朝の混雑時など大助かり♪◇前面道路は広々約12.4m！◇大阪モノレール「万博記念公園」駅：徒歩18分◇阪急千里線「山田」駅：徒歩25分◇スーパーや小中学校が徒歩12分以内と周辺施設も充実◎【周辺環境】◇エキスポシティ・万博公園：徒歩約18分◇山田第一小学校：徒歩約7分◇山田東中学校：徒歩約11分【リフォーム内容（2026年2月）】◇水回り：ユニットバス、キッチン、洗面台、トイレ新調、◇内装：建具新調、クロス張替、フロアタイル上貼、CF張替など
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
浴室乾燥機
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立山田第一小学校 (485m)、吹田市立山田東中学校 (954m)
その他の施設 総合病院 (357m)、EXPOCITY（エキスポシティ） (1,536m)

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［取扱会社］ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ
住所：大阪府茨木市南目垣２丁目564　アークスクエア茨木内
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010960号
電話番号：0726-46-7865
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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