情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古住宅守口市藤田町4丁目　中古戸建

京阪本線大和田駅徒歩12分

物件画像

価格2,998万円

［取扱会社］ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ

◇令和3年築の築浅邸宅◇耐震等級3取得◇LDK足元から暖まる床暖房付き

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◇令和3年築の築浅邸宅　◇耐震等級3取得

間取・区画

物件価格2,998万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156176-0000166

所在地	周辺地図大阪府守口市藤田町4丁目
交通	京阪本線大和田駅徒歩12分
間取	2LDK
土地面積	74.32m²(公簿)
建物面積	73.28m² 内法
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	西
築年月	2021年12月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	9.79m²
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	◇採光を確保しやすい2階リビング設計◎◇家事に便利な食洗器・浴室乾燥機付き◎◇お料理中もキッチンからリビングのお子さまやご家族の様子を見ることができる対面キッチン◎◇和室は広々約10帖！◇約5帖の小屋裏収納があり、季節家電を収納できるので便利◎◇京阪本線「大和田」駅：徒歩12分！◇スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩4分、ドラッグストア徒歩3分と周辺施設も充実♪◇よつば小学校：徒歩4分、大久保中学校：徒歩8分とお子さまのご負担少なく通学できるので安心♪

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	守口市立よつば小学校 (449m)、守口市立大久保中学校 (694m)
買物施設	コンビニ (193m)、スーパー (289m)、ドラッグストア (154m)
その他の施設	総合病院 (811m)、幼保連携型認定こども園ゆずり葉こども園 (70m)

［取扱会社］ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ: 住所：大阪府茨木市南目垣２丁目564　アークスクエア茨木内
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010960号
電話番号：0726-46-7865
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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