情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンション摂津スカイハイツ

大阪モノレール本線南摂津駅徒歩6分

物件画像

所在地: 摂津市新在家２丁目
専有面積: 71.09m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1981年01月

価格1,680万円

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［取扱会社］ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ

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◇令和7年11月リノベ−ション物件　◇エレベーター停止階です◇住戸が南向き日当たりが良好です。

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◇全住戸南向きに配置され、風通しが良い物件です　　　　　　　　　◇2025年7月にリノベ－ションされたお部屋です。◇住環境と利便性が良いハイツです。　　　　　　　　いつでもご覧になれます。　　　　　　

間取・区画

2LDK、価格1880万円、専有面積71.09m2、バルコニー面積8.73m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,680万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0156176-0000061

所在地	周辺地図大阪府摂津市新在家2丁目
交通	大阪モノレール本線南摂津駅徒歩6分
間取	2LDK
専有面積	71.09m² 壁心
総戸数	94戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上9階建	主要採光面	南
築年月	1981年01月	バルコニー面積	8.73m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	（株）浪花管理
管理費	7,820円	修繕積立金	12,090円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[トランクル−ム使用料] 190円
リフォーム	水回り:（2025年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2025年11月) 施工床（フローリング等）壁，壁紙（クロス），畳，全室，洗い工事一式備考: ◇室内表層改装◇キッチン新調◇浴室新調◇独立洗面台新調◇洗濯パン新調◇トイレ新調◇畳表替
備考・制限等	◇令和7年11月リノベ−ション物件　◇エレベーター停止階です。◇住戸が南向き日当たりが良好です。前面に高い建物が少ないため、見晴らしとてもいいです。◇大阪モノレール「南摂津駅」が徒歩圏内（約5〜6分）万博記念公園や大阪空港（伊丹）へ一本で行けるほか、門真市駅や大日駅で乗り換えれば、京阪沿線や地下鉄谷町線経由で大阪市内（梅田方面）へもスムーズにアクセスできます。☆☆すぐご案内可能です。ご連絡お待ちいたしております。☆☆

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; バルコニー; エレベーター; 駐輪場あり; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設	ルッツ南摂津 (403m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

LAMU（ラムー）摂津店（364m）

［取扱会社］ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ: 住所：大阪府茨木市南目垣２丁目564　アークスクエア茨木内
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010960号
電話番号：0726-46-7865
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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