情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古住宅KEM新潟市北区太夫浜1期

JR白新線新崎駅 5.2km

物件画像

価格1,499万円

［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　新潟店

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【リフォーム後：外観】当日対応可能！お気軽にお問い合わせください♪ ※2026年5月撮影

間取・区画

物件価格1,499万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156154-0000011

所在地	周辺地図新潟県新潟市北区太夫浜
交通	JR白新線新崎駅 5.2km
間取	5LDK
土地面積	259.64m²
建物面積	169.1m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1990年07月	セットバック	無
私道負担面積	367m²	私道負担割合	4907/36700
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 6m 私道 )	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）シリンダー・シーリング・インターホン・交換、畳表替え、襖張替え、火災報知機設置、防蟻工事
備考・制限等	宅地造成及び特定盛土等規制法、居住誘導区域、景観区域、建築基準法第22条区域、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、絶対高崎制限（10m）、私道にかかる制限、都市再生特別措置法 ※税込とは消費税込みのことです※別途諸費用がかかります※司法書士は売主指定です※図面と現況が異なる場合は現況優先です

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　新潟店: 住所：新潟県新潟市東区北葉町11-11　北葉町ビル1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(2)第009804号
電話番号：025-282-7268
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)全日本不動産協会

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