情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅KEM新潟市秋葉区金沢町1期　中古戸建

JR信越本線新津駅徒歩18分

物件画像

価格1,299万円

［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　新潟店

＼リフォーム完工間近！／カーポート2台分駐車可能◎小学校まで徒歩約7分！

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広い庭はお手入れが心配…という方にぴったりの「程よい広さ」が魅力のお庭！※リフォーム後写真

間取・区画

物件価格1,299万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156154-0000005

所在地	周辺地図新潟県新潟市秋葉区金沢町2丁目
交通	JR信越本線新津駅徒歩18分
間取	5DK
土地面積	198.39m²
建物面積	93.56m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1979年09月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北西 6.9m 公道 ) ( 北東 4m 私道 )	取引態様	売主
備考・制限等	※税込とは消費税込みのことです※別途諸費用がかかります※司法書士は売主指定です※図面と現況が異なる場合は現況優先です

こだわり項目: 角地; 複数路線; コンロ三口; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 洗面所独立; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　新潟店: 住所：新潟県新潟市東区北葉町11-11　北葉町ビル1F
免許番号：国土交通大臣(2)第009804号
電話番号：025-282-7268

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LIFULL HOME’S物件番号：1561540000005／自社管理番号：11901080

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中古戸建　秋葉区草水町1丁目
[物件コード]199001-2381、＼いつでも見学ＯＫ／●敷地60．99坪の3階建●インナーガレージ2台●東新津駅まで徒歩8分●18帖のＬＤＫ、全居室6帖以上の広々設計【教育】新津第二小学校　徒歩28分新津第五中学校　徒歩31分
JR磐越西線東新津駅徒歩8分
1,249万円
土地：201.65m²
建物：188.43m²
間取：6LDK

中古戸建　西区真砂4丁目
[物件コード]199001-2487、＼2023年リフォーム済／・スーパー徒歩6分・真砂小学校まで徒歩2分・バス停「真砂町」徒歩3分で通勤通学便利・全居室6帖以上に広々設計！【教育】真砂小学校　徒歩6分五十嵐中学校　徒歩24分
JR越後線小針駅徒歩18分
1,499万円
土地：142.66m²
建物：113.39m²
間取：4LDK