情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションライオンズマンション正徳町Ａ棟

名古屋臨海高速あおなみ線中島駅徒歩12分

物件画像

所在地: 名古屋市港区正徳町６丁目
専有面積: 65.34m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 1989年04月

価格1,990万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　南陽　株式会社ハウシーク

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リフォーム物件！ペット飼育可能！5階、南西角部屋で日当たり、眺望良好です！正保小学校まで徒歩11分！近隣施設充実！2LDK+サービスルーム！サービスルームはお部屋として使用可能です！

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間取・区画

2LDK+S♪5階、南向き♪日当たり良好です♪

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物件価格1,990万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0156084-0000072

所在地	周辺地図愛知県名古屋市港区正徳町6丁目
交通	名古屋臨海高速あおなみ線中島駅徒歩12分
その他交通	名古屋臨海高速あおなみ線港北駅徒歩13分
間取	2SLDK
専有面積	65.34m² 壁心
総戸数	34戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上14階建	主要採光面	南
築年月	1989年04月	バルコニー面積	15.35m²
駐車場	空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	(株)大京アステージ
管理費	10,600円	修繕積立金	25,350円
管理組合	無	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、配管　交換内装:（2026年03月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）・クロス全室、床材　張替・建具　交換・ハウスクリーニング

こだわり項目: 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; 全居室収納; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	正保小学校 (850m)、港北中学校 (1,200m)
買物施設	コンビニ (550m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設	アピタ港店 (2,000m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

港北中学校 1200m

［取扱会社］ハウスドゥ　南陽　株式会社ハウシーク: 住所：愛知県名古屋市港区七反野２丁目1941
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火曜日、水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(02)第023374号
電話番号：052-655-5252
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-21937

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい15746-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1560840000072／自社管理番号：4619920

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