情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションオープンレジデンシア金山AVENUE

JR中央本線 金山駅 徒歩12分

物件画像

所在地
名古屋市中川区八熊１丁目
専有面積
54.6m²
間　取
2LDK
築年・入居
2023年07月

価格3,280万円

［取扱会社］ハウスドゥ　南陽　株式会社ハウシーク

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2023年7月築の築浅物件です！ペット飼育可能！金山総合駅まで徒歩12分！八熊小学校まで徒歩1分！

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　南陽　株式会社ハウシーク
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物件詳細情報

物件No.0156084-0000069

所在地 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目
交通 JR中央本線 金山駅 徒歩12分
その他交通 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩10分
間取 2LDK
専有面積 54.6m² 壁心
総戸数 28戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2023年07月 バルコニー面積 10.98m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 グローバルコミュニティ(株)
管理費 10,810円 修繕積立金 5,460円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [町会費] 300円　[駐輪場料金/月] 300円　
備考・制限等 ペット飼育細則：成獣の状態で概ね体長60cm以内（頭・尻尾は除く。）、体重15kg以内の犬又は猫。た
だし、1住戸につき合わせて2匹までとする。なお、身体障害者補助犬法に規定される盲導
犬、聴導犬及び介助犬（以下、総称して「補助犬」という。）にあっては、この限りでない。
こだわり項目
複数路線
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八熊小学校 (21m)、山王中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設 ドン・キホーテ　中川山王店 (800m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　南陽　株式会社ハウシーク
住所：愛知県名古屋市港区七反野２丁目1941
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火曜日、水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(02)第023374号
電話番号：052-655-5252
所属団体：所属団体未加入

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