情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションヴェルジュパレス今里

近鉄難波線 今里駅 徒歩11分

物件画像

所在地
大阪市生野区中川３丁目
専有面積
55.46m²
間　取
3LDK
築年・入居
1993年07月

価格2,650万円

［取扱会社］ハウスドゥ　河内永和北　アーキエステート株式会社

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【月々7万円台】令和8年6月リフォーム済！新築感覚の3LDK。南向きで陽当たりも良く、小学校徒歩1分、コンビニ徒歩1分とお子様の通学や日々のお買い物も安心・便利な好立地です。

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    専有面積55.46m2、3LDK、南西向き、リフォーム済み！

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物件価格2,650万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　河内永和北　アーキエステート株式会社
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物件詳細情報

物件No.0156077-0000144

所在地 大阪府大阪市生野区中川3丁目
交通 近鉄難波線 今里駅 徒歩11分
間取 3LDK
専有面積 55.46m²
総戸数 194戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上15階建 主要採光面 南西
築年月 1993年07月 バルコニー面積 9.73m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 グローバルコミュニティ
管理費 3,360円 修繕積立金 11,650円
管理組合 無 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
●キッチン新調●浴室新調●洗面化粧台新調●トイレ新調●洗面・トイレＣＦ貼替●洗濯パン・水栓新調●給…
内装:（2026年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
●フローリング新調●建具新調●ＳＷ・コンセントプレート新調●カーテンレール新調●ダウンライト新調●…
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大池小学校 (140m)、大池中学校 (750m)
［取扱会社］ハウスドゥ　河内永和北　アーキエステート株式会社
住所：大阪府東大阪市長栄寺5-21
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第066482号
電話番号：06-6720-9010
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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