情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションヴェレーナ青梅新町 ５０６

JR青梅線 小作駅 徒歩23分

物件画像

所在地
青梅市新町９丁目
専有面積
86.83m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2009年02月

価格2,549万円

［取扱会社］DAC不動産紹介　株式会社ディー・エー・シー

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＼ご内覧だけでも大歓迎です！／ＬＤＫ約１８．９帖のゆったり間取り♪２つのＷＩＣもあり収納豊富！開放感のあるワイドなバルコニーがございます♪クロス張替など内装リフォーム実施♪ペット飼育可能です！

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外観
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ヴェレーナ青梅新町の５階住戸のご紹介です♪マンションはただいま大規模修繕工事中です（２０２６年９月３０日完工予定)

間取・区画

  • 間取り

    ３ＬＤＫ＋納戸＋２ウォークインクローゼット・奥行あるバルコニーが魅力的な間取りです！※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,549万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］DAC不動産紹介　株式会社ディー・エー・シー
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物件詳細情報

物件No.0156069-0000082

所在地 東京都青梅市新町9丁目2016-10
交通 JR青梅線 小作駅 徒歩23分
その他交通 JR青梅線 小作駅 バス8分 「新町東」バス停下車 徒歩4分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 18.9帖,洋室 7帖,洋室 6帖,和室 5.5畳,収納 0.8帖)
専有面積 86.83m² 壁心
総戸数 338戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 2009年02月 バルコニー面積 16.2m²
駐車場 空無 駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況、月額等は都度確認を要します。 現況 空家
用途地域 工業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 17,630円 修繕積立金 13,370円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [インターネット利用料] 880円　
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
トイレ
コンロ新品
内装:（2026年06月) 施工

クロス張替、クッションフロア張替
備考・制限等 ※ペット２匹まで飼育可（細則有）
※大規模修繕工事中（2026年9月30日完工予定）
-----DAC不動産紹介-----
〜迷惑なセールスは一切致しません！〜
「買わなくても・・良いんです！」
「内見だけでも・・良いんです！」
「ローン相談だけでも・・良いんです！」
「話を聞くだけでも・・良いんです！」
★当物件以外でも、お客様のご希望条件（場所・価格帯・こだわり等）を仰って頂ければ、物件情報をご提供させていただきます。
土地・マンション・戸建等、物件種別を問わずお客様の理想の住まいを全力でサポートさせて頂きます。
★その都度何件もお問合せする必要はございません！他社不動産会社さんが掲載の物件も含めて当社でご紹介します♪
ご迷惑にならないよう、お客様のご要望に応じた方法にてご提供致しますのでご安心ください！
こだわり項目
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
フロントサービス
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 青梅市立新町小学校 (1,630m)、青梅市立新町中学校 (1,830m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (190m)、ドラッグストア (190m)
その他の施設 公園 (140m)、銀行 (1,230m)、ダイソーおうめ新町9丁目店 (730m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］DAC不動産紹介　株式会社ディー・エー・シー
住所：東京都青梅市河辺町５丁目5-4　DACビル1～3階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(03)第097707号
電話番号：0120-703-423
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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